2021年9月29日 星期三

郑州待售二手房突破10万套,郑州楼市又要降温了

时间:2023-05-03 09:06:45来源 : 有事问彭叔


(资料图片仅供参考)

郑州楼市2023年4月第四周数据出炉,其中:一、 郑州楼市二手房挂牌价从13025元变为13012元,本周下跌13元,持续下跌。二、郑州楼市近三周在售二手房数量为97933套,99767套,101465套,持续增加。

郑州楼市的成交量增加的快,郑州的待售二手房增加的更快。

郑州的房子也太多了,在过去的2周里面,郑州的待售二手房从97000多套增加到了101000多套,两个星期就增加了4000套二手房,增速非常明显。

郑州房价跌了那么多年,从2018年跌至现在了,郑州房东对于郑州房价还是没有信心,想要卖房的态度那么坚决。

虽然有人说这些待售二手房大部分都是刚需房、老破小等等的,但是如果说老破小、刚需房都卖不出去,那些改善房,又怎么能热的起来,或者说,就不可能迎来大涨行情。

大部分去买改善房的人,还是需要靠卖掉老破小、刚需房去换来购房款的,现在郑州老破小、刚需房这么难卖,房东们只能选择降价卖房,短时间内对改善房没有影响,但时间一长,肯定就有影响。

郑州房价现在已经跌至了13000元了,在整个中部地区,房价排名第三高,低于了武汉、合肥,但是却高于了长沙、南昌、太原。

郑州楼市虽然出台了很多救楼市的政策,但是彭叔觉得这些政策的效果不会太大,郑州房价后期想要上涨,难度还是比较高的。

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(责任编辑:黄俊飞)

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