交付力测评 | 嘉宇北部湾：实景预开放，为高质量交付保驾护航

在房企全面践行和提升交付力的情况下，“交付力”作为销售阶段产品力的有力答卷，更是房企综合实力与竞争力的印证。嘉宇北部湾以如约交付、实景呈现，完成了从“按时交付”到“高质量交付”的进化，嘉宇控股在“底线”之上有着更高的追求。

【资料图】

交付品牌保障

百亿湘企，为实力交付奠基

2023.1-2月，嘉宇控股商品房全口径达1.248亿元，位列长沙内五区TOP29。同时跻身2023房地产开发企业综合实力500强，名列第379位。

成立20年来，嘉宇控股深耕湖湘，总资产超200亿元，年营收超100亿元。2500余亩的储备土地，450万方的储备开发量为企业长久发展提供夯实基础。目前，嘉宇控股总交付体量达300万方，陪伴超3000户业主乔迁新居，交付品质有口皆碑。

另一方面，目前嘉宇地产所开发的项目全部为自有资金开发，循序渐进，稳扎稳打是其底色。雄厚的自有资金实力及强大的风抵御能力，为嘉宇北部湾的高品质交付提供坚实保障。

交付品质质控

第三方专业核验，为交付品质做“加法”

对于交付成果，质量的保证是重中之重，高质量的兑现也为房企品牌力加持。

为了提升工程质量精细度，让业主收到满意的房子，嘉宇北部湾在交房前，除了企业内部自评估验收，还会邀请第三方专业验房单位提前为每家每户检查验房，多维度全方位落实一户一检。

其中，查验范围包括门窗、电气工程、给排水工程、暖通工程、燃气工程、土建实测实量等大类，对筑家过程每一步都精益求精，全方位落实品质交付。

交付体系完善

以服务为抓手，规范交付流程

房企交付体系的完善，一方面有利于规范交付流程，保证交付质量；另一方面，旨在推进客户满意度的提升，利于口碑及品牌力的塑造。

嘉宇北部湾从签到接待、物业签约、钥匙接收、验房等等，整个交付过程井然有序，提供专业、专属人员服务，随时答疑解惑，以精益求精的服务贯穿交付前、中、后各时期。

此外，交房现场整洁干净，还有礼品发放，让业主收房之路充满小惊喜，从细节中凸显品质服务。

交付配套落实

九年一贯制雅礼，为教育赋能

除了标准化交付流程本身，嘉宇北部湾同样注重教育配套的落实，为交付增值。

嘉宇北部湾配置三所国际双语幼儿园，同时，携手雅礼教育集团，为学校投资约3亿元，打造公办的九年一贯制雅礼丁江学校（其中小学84个班，中学39个班，已开学），有5%直升雅礼高中本部名额。与望城教育局签署协议，明确业主可以凭购房合同优先入读，在交房前即坐享一站式优质教育资源配套。

重视客户体验

暖心服务，以细节彰显服务品质

嘉宇北部湾交付恰逢元旦佳节来临之际，交付现场处处精心装扮，暖心的指引标语，庆贺归家的幸福红毯等，归家氛围满满。项目特别举办新年全家福活动，专业的摄影师为业主们拍摄温馨的全家福，为新年新家留下珍贵的时光印记。

除此之外，从营销端到社区端，嘉宇北部湾贯穿交付前后的节日主题及常规社区活动丰富多彩。如4周年业主答谢会，现场提供美味烧烤、可口冷餐，还有专属定制节目、唯美动人的歌声和舞蹈，以及小朋友们喜爱的魔术表演等，让业主沉浸在愉快的活动氛围中，创造较高的客户参与感，加深业主黏性。

交付园林实景

多层次绿化实景，品质兑现上佳效果

景观是交付时第一波视觉冲击，是否枝叶葳蕤，是否曲径通幽，是否交相辉映等成为业主衡量园林景观的直观感受，业主对社区园林景观是否按宣传交付抱有较大的关注和期待。

嘉宇北部湾在高标准、严要求的交付体系落实下，为园林提前开放奠定了扎实基础。在交房前，项目园林实景预开放，业主可提前感受园林细节，切实体验未来生活景观，减少后期交付问题。

在当下行业减配成为畸形常态的情况下，嘉宇北部湾尽可能将园林种植时间前置，通过一草一木、一步一景、一砖一瓦，让园林即便在冬季也呈现郁郁葱葱景观效果，植被以灵动的姿态欢迎业主归家。小区内草绿树青，植被高低错落有致，通过布局、色调、植物等多层次表现，令各景观节点呈现多重沉浸式交互体验，做到了“实物高于图纸”，给客户物超所值之感，为提升交付体验加分。

匠筑社区空间

配套休闲场地，保障居住舒适度

在社区空间氛围营造上，嘉宇北部湾平衡园林与建筑的美观性和功能性，利用架空层或其他公共空间为业主提供活动休闲场景，将海洋主题景观园林串联其中，定制独立健康步道系统、架空层邻里健身中心、儿童游乐攀爬园，形成全龄乐活的互动空间。

另一方面，项目加大投入，提供一系列便民举措，包括4点半学堂、24小时业主食堂、汇生活集市、24小时书吧、老年健康颐养中心、网红健身中心等，丰富社区生活体验。

安心交付不仅是钥匙的交接，也不是交付当天的贵宾礼遇，而是入住后的配套兑现、绿化落地、物业关怀等，方才体现真正的交付实力。嘉宇北部湾交付前中后期的细节折射，不只是产品力的兑现，更是服务和产品共振下嘉宇控股品牌效应的有力答卷。

来源/克而瑞湖南区域

撰文/宋熙晨

审核/蔡嫣

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